不动产登记电子证照，是指由计算机等电子设备形成、传输和存储的不动产权证书、不动产登记证明的数据文件，能证明持有人持有不动产的产权。
可通过“成都市不动产登记网上办事大厅”、“成都不动产登记”微信公众号、“天府蓉易办”微信小程序、“银政互通”平台，查询、下载不动产登记电子证照。
对普通市民而言，哪些场景可以使用不动产登记电子证照呢？
如果您通过“银政互通”平台办理预告登记、抵押权预告登记、抵押权登记、抵押注销登记，或通过成都市不动产登记网上办事大厅“蓉易登”平台办理国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记、更正登记、注销登记，不动产权属证书（明）补发、换发，居住权登记等业务，均可使用电子证照，不需要提供纸质证照了。另外，如果您选择领取不动产登记电子证照，在不动产登记中心窗口办理后续业务时，免提交不动产权属证书（明）。
目前已实现不动产登记电子证照在金融服务领域的推广应用。按照国办发〔2022〕3号文件要求，正在积极推进不动产登记电子证照在税收征管、子女入学、积分入户、市场监管、住房公积金、公共资源交易等领域的互通互认。
加盖不动产登记机构电子印章的不动产登记电子证照，与纸质证照具有同等法律效力。
相对纸质证照，电子证照不仅生成更快捷、保存更方便，而且电子证照上的电子印章，均采用省一体化政务服务平台提供的数字证书认证服务，确保了电子证照安全、有效。
