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2013年，国家税务总局发布了《国家税务总局关于进一步加强存量房交易税收征管工作的通知》（税总发[2013]129号），要求各地要根据市场变化情况，完善评估技术标准,保证评估结果符合市场实际情况。要采取多种方式监测房地产市场价格情况，根据市场变化情况，及时修正评估模型，分析本地评估分区情况，原分区较粗或情况发生变化的，要重新调整分区，以保证同一分区内房地产具有较强的同质性和评估结果的准确性。

我公司历时1个月的数据采集时间和数月的数据整理和测算，最终提交了住宅样点3505个，商业样点15843个，办公样点10个，车位样点40个，样点全部实行了GPS定位。为新津县地税部门建立房地产计税价格评估体系，结合当地的房地产区域分布、价格影响因素、市场成交活跃度等特点，提出了符合当地的房地产交易计税价格批量评估的技术路线并应用于不同房地产用途进行批量评估。

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